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      沃德智造小镇简介

      沃德智造小镇(浙商新动能产业园)由东营市华纳沃德房地产开放有限公司投资建设,总投资额约10亿元,总占地面积约700亩,厂房面积区间为1500-4500㎡,为东营新动能转换搭建新平台。项目位于广利港临港产业区中部,宁海路与镇海路之间,北邻定海路,南靠金沙江路,毗邻广利港路,是广利港路风貌景观轴与镇海路风貌景观轴交叉处。距东城区中心约20公里,距空港产业园区及东营机场约17公里,属于产业园核心区域,是临港产业区展现片区形象的重要节点。


      • 项目位置:东营市临港产业园区疏港路与镇海路交汇处

      • 占地面积:约700亩

      • 招商电话:0546-8270000  15006866111


      沃德智造小镇紧邻龙悦湖旅游度假区,是以广利河、广利河支流及周围较大湖泊为依托,结合周边产业和油井用地,打造以枫树为主题的特色新型工业园区。园区含盖多种不同尺度的工业厂房、专家公寓、职工宿舍、综合楼、科研楼等。

      沃德智造小镇工业园是从“制造”到“智造”形成更智能的智造全产业链;从“分散”到“集聚”,提供更完善的智造行业服务;从“园区”到“景区”,打造更高品质的产业小镇营造标准;从“边缘”到“中心”,探索更适宜的产业空间生长模式。沃德智造小镇以“ 四水归堂、五方相连、形方而正、质朴而和 ”为规划主题,通过“联动产业、创智转型”,产业“全生态产业链”和“全流程产业服务”;通过“拥抱绿色、旅居业一体”,以景区化建设标准,打造宜居、宜业、宜游的绿色水园小镇;通过更新驱动,有机生长,形成适宜产业特色和城市发展条件不断变化的可持续空间供给模式。

      沃德智造小镇与周边的滨海新材料产业园、临港产业区、广利港周边区域紧密联系,形成东营市工业产地。以“智能制造、科技创新、工业产地、孵化平台”为口号,打造与时代同步的新型特色产业园区。将引领东营乃至全国智造产业链逐步转型升级,将成为中国民营经济转型发展、打造创新创业人才高地的标杆示范,以及中国智造产业与世界进行全新对接的窗口。


      招商政策

      招商政策1(东开管发【2016】45号文件)

      1、对符合条件入驻临港工业坊区沃德智造小镇的工业项目,最高按实际固定资产投资额的 10%给予资金扶持;世界 500 强、国内 500 强企业投资项目最高按实际固定资产投资额的 12%给予资金扶持;符合条件的物流项目最高按实际固定资产投资额的 15%给予资金扶持。

      2、对购买临港工业坊沃德智造小镇标准厂房新上项目的企业,按1000 元/平方米的标准给予一次性资金扶持,最高扶持金额500 万元;租赁临港工业坊沃德智造小镇标准厂房的,给予租金 60%的资金扶持,每年最高扶持金额为100万元,最长扶持5年。租金标准按项目15年投资回收期计算确定。

      3、享受本办法奖励或补贴的入驻企业,不履行承诺义务或采取弄虚作假手段骗取优惠政策的,除责令限期纠正外,取消享受优惠政策资格,停止兑现优惠政策,并收回已享受的优惠政策。同时,依法追究相关人员法律责任。

      4、本政策自2016年7月5日印发,有效期5年。

      招商政策2(东开管发【2017】26号文件) 

      1、外资企业落户奖励:对在开发区新设立的外资企业,实际到位外资200万美元(含)以上1000万美元以下的, 

      一次性给予100万元人民币作为奖励;实际到位外资1000万美元(含)以上3000万美元以下的,一次性给予200万 

      元人民币作为奖励;实际到位外资3000万美元(含)以上的,一次性给予300万元人民币作为奖励。 

      2、对于租赁厂房开展建设的项目,固定资产投资强度达到3000元/平以上或税收产出达到300元/平以上的,2年内 

      每年度按照当年区内厂房租赁市场平均价格给予100%补贴,第3--5年给予50%补贴。 

      3、固定资产投资额度达到5000万以上的,符合开发区招商引资产业目录的项目,给予最高可达实际固定资产投资 

      额(厂房、设备)6%的固定资产投资奖励。 

      4、本政策有东开区投资促进局负责解释。之前出台的相关政策与本政策不一致的,以本政策为准,按从优不重复 

      原则执行。 

      5、本政策与2017年4月18日印发,有效期3年。

      生产/宜业

      联动产业 创智转型

      提供智造产业“全生态产业链”和“全流程产业服务”

      沃德智造小镇从制造到智造形成更智能的智造全产业链,由分散到集聚,提供更完善的智造行业服务,通过联动产业、创智转型,全生态产业链和全流程产业服务,搭建新动能转换创新平台,打造高品质工业园区。

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      生活/宜居

      更新驱动 有机生长

      形成产业特色和发展条件不断变化的可持续空间供给模式

      沃德智造小镇通过拥抱绿色、旅居业一体,以景区化建设标准,形成一心一环两轴的规划布局,道路交通人车分流,枫林景观大道,职工宿舍、综合楼、科研楼等生活居住配套、休闲空间布局规划。

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      生态/宜游

      拥抱绿色 旅居一体

      以景区化建设标准,打造宜居、宜业、宜游的绿色水园小镇

      沃德智造小镇从园区到景区,打造更高品质的产业小镇营造标准,以“四水归堂、五方相连、形方而正、质朴而和”为规划主题,紧邻龙悦湖旅游度假区,三季有花、四季有绿,打造以枫树为主题的特色绿色水园小镇。

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